LEG Immobilien verdient operativ 15 % mehr

Der Wohnungskonzern LEG Immobilien hat im ersten Halbjahr seinen operativen Gewinn (AFFO) um 15,4 % auf 126,6 Mio. Euro gesteigert und rechnet nun damit, im Gesamtjahr die obere Hälfte der entsprechenden Prognose von 215 bis 225 Mio. Euro zu erreichen. Der Zuwachs ist getrieben durch die Integration der BCP-Bestände, das Mietwachstum im LEG-Kernbestand und die Zusatzservices. Die Ist-Miete auf vergleichbarer Fläche nahm im frei finanzierten Bereich um 3,7 % zu.  Bei der turnusmäßigen Bewertung des Bestands zur Jahresmitte ergibt sich ein Wertgewinn von 1,2 %, erwartet hatte man 0,5 bis 1,0 %. Die Nettoverschuldung in Verhältnis zum Immobilienvermögen (LTV) reduzierte sich geringfügig auf 47,6 %. Im Zuge des Verkaufsprogramms ist seit Jahresbeginn der Besitzübergang von 1.800 Einheiten im Wert von 143 Mio. Euro erfolgt.