TAG kauft in Polen Neubauwohnungen für 565 Mio. Euro

Die TAG Immobilien erwirbt in Polen 5.322 neugebaute Mietwohnungen von Resi4Rent, einer Plattform von Pimco, Echo Investment und Griffin Capital Partners, für umgerechnet 565 Mio. Euro. Der Kaufpreis entspricht laut TAG einer erwarteten Bruttoanfangsrendite auf die Netto-Ist-Miete von ca. 7,5 %. Den Kaufpreis kann der Konzern mit seinen liquiden Mitteln zahlen, die sich zur Jahresmitte auf 870 Mio. Euro beliefen. Die Liquidität werde durch eine zweijährige Brückenfinanzierung seitens der Bank of America und Société Générale für bis 600 Mio. Euro. unterstützt, "die durch verschiedene potenzielle Kapitalmarktinstrumente refinanziert werden soll, sofern die Marktbedingungen dies zulassen". Die Wohnungen befinden sich in Warschau (1.755 Einheiten), Breslau (1.653 Einheiten), Posen (571 Einheiten), Krakau (535 Einheiten), Lodz (506 Einheiten) und Danzig (302 Einheiten). Mit der Übernahme wächst das polnische Immobilienvolumen der TAG auf 1,5 Mrd. Euro. In Deutschland besitzt das Unternehmen 83.000 Wohnungen für 5,3 Mrd. Euro.