Investoren vertrauen in Berlin auf Wohnen

In Berlin bleibt Wohnen die wichtigste Assetklasse am Immobilienmarkt, auch Logistik wird selektiv gewählt, an Büro und Einzelhandel wagen sich Investoren kaum ran. Zu diesen Ergebnissen kommt der "E&V Immo Trendreport Berlin", für den Engel & Völkers Commercial 236 Marktteilnehmer befragt hat. Demnach sei vor 2027 nicht mit einer Erholung im Bereich Office und Retail zu rechnen. Drei von vier Befragten sehen die besten Chancen im Wohnsektor (74 %), 83,6 % erwarten mindestens stabile, 51,5 % steigende Preise. Entsprechend investiert jeder zweite Befragte aktuell in diesem Bereich, vor allem in Core- und Core-plus-Strategien. Weitere Ankäufe in den nächsten 12 bis 24 Monaten planen 41 %, jeder Dritte will seinen Bestand aufwerten oder sanieren. Laut E&V zeigen sich internationale Investoren doppelt so aktiv wie 2024. Als größte Unsicherheitsfaktoren nennen 71 % der Befragten Regulatorik und politische Eingriffe.