München: AEW erwirbt Laborgebäude für rund 70 Mio. Euro

AEW erwirbt von Aventin Real Estate ein Life-Science-Center bei München. Das Forschungs- und Entwicklungsgebäude am Lochhammer Schlag in Gräfelfing wurde zwischen 2022 und 2024 errichtet. Es umfasst rund 10.900 m² Mietfläche für Labore und Büros, die an drei Unternehmen vermietet sind. Der Kaufpreis liegt bei um die 70 Mio. Euro, erfuhr TD aus Marktkreisen. Die Immobilie ist mit einem Nachhaltigkeitszertifikat der Kategorie LEED-Platin ausgestattet. AEW übernimmt das Objekt für den paneuropäischen Core-Fonds "Eurocore". Für Aventin ist dies der erste Verkauf einer entwickelten Laborimmobilie an einen institutionellen Investor. Für ein weiteres Life-Science-Gebäude in Martinsried starteten nun die Bauarbeiten, weitere Projekte sind laut Aventin geplant. Die aktuelle Transaktion wurde von BNP Paribas Real Estate vermittelt. Rechtlich wurde der Verkäufer von Sozelio Rechtsanwälte beraten.