Hamburg: HIH Invest erwirbt Bürohaus von Kanam

HIH Invest hat eine Büroimmobilie in Hamburg-Wandsbek von der Kanam Grund Group erworben. Das 2006 errichtete, sechsgeschossige Gebäude steht auf einem rd. 4.880 m² großen Grundstück in der Hammer Straße 30–34 und bietet rd. 16.000 m² Mietfläche. Davon entfallen 15.170 m² auf Büros und 830 m² auf Lagerflächen. Der seit 2016 bestehende Mietvertrag mit  der Stadt Hamburg läuft noch bis Ende 2036 und beinhaltet eine Verlängerungsoption um 10 Jahre. Der Ankauf erfolgte für ein Individualmandat eines institutionellen Investors. BNP Paribas Real Estate hat die Transaktion vermittelt, während Hogan Lovells International LLP (rechtlich, steuerlich) und Drees & Sommer SE (technisch, ESG-Due-Diligence) beratend tätig waren. Kanam hatte das Behördenhaus 2021 für seinen "Leading Cities Fonds" erworben. Der Kaufpreis betrug damals rd. 73,4 Mio. Euro. Zuletzt wurde das Objekt mit 54,4 Mio. Euro bewertet.