Frankfurt: Kanzleien prägen Büromarkt im Zentrum

Rechtsanwaltsanzleien prägen den Büromarkt im Frankfurter Westend und dem Bankenviertel. Mehr noch als andere Zielgruppen erwarten sie Topqualität bei ihren Büros, wie aus einer Analyse von Colliers hervorgeht. In den vergangenen fünf Jahren entfielen ca. 60 Prozent des Flächenumsatzes von Kanzleien auf Gebäude, die jünger als zehn Jahre sind (im Vergleich zu 37 % über alle Branchen hinweg); bei Anmietungen ab 1.000 m² steigt dieser Anteil auf 75 %. Im gleichen Zeitraum sorgten Anwaltssozietäten für 34 % des Flächenumsatzes im Westend, wovon wiederum die meisten Kanzleien mit deutschen Ursprung sind. Räumlicher Schwerpunkt ist dabei der südlichen Teil des Westends sowie den nördlichen Übergang zum Bankenviertel rund um die Alte Oper. Im Bankenviertel dominieren dagegen die angelsächsischer Großkanzleien den anwaltlichen Flächenumsatzes. Diese finden dort die Rahmenbedingungen wieder, die ihnen aus London und New York vertraut sind – hochverdichtet, international und auf schnelle Entscheidungswege ausgelegt.