Patrimonium und Bayview stellen 500 Mio. Euro an Krediten bereit

Patrimonium Asset Management mit Sitz in schweizerischen Baar will zusammen mit dem US-Investor Bayview Asset Management gewerbliche Immobilienkredite für den europäischen Markt, insbesondere für Deutschland, Niederlande, Frankreich und Luxemburg, vergeben. Beide Seiten haben hierzu eine Plattform mit einem anfänglichen Engagement von 500 Mio. Euro aufgesetzt. Vorgesehen sind erstrangige und nachrangige Finanzierungen mit einer Laufzeit von 2 bis 5 Jahren mit einem LTV von bis zu 75 bis 80 % für die Refinanzierung von Bestand oder Finanzierung von Käufen. Die Losgrößen sollen 20 bis 100 Mio. Euro betragen. Infrage kommen Mehrfamilienhäuser, Einzelhandels-, Logistik-, Hotel- und hochwertige Büroimmobilien. Im Dezember hat die neue Plattform ihre erste Transaktion abgeschlossen: eine vorrangige Finanzierung, die durch ein vollständig vermietetes Outlet-Center in Rostock besichert ist. "Wir sind überzeugt, dass deutsche Banken nun gezwungen sind, sich schrittweise aus der Immobilienfinanzierung zurückzuziehen, und dass sich der Markt ähnlich wie in Großbritannien, den Niederlanden und den USA entwickeln wird", so Patrimonium-Chef Daniel C. Heine.