Nachfrage nach Ladenflächen deutlich gewachsen

Die Nachfrage nach innerstädtischen Einzelhandelsflächen blieb auch im vierten Quartal 2025 hoch. Der Flächenumsatz belief sich laut JJL auf 116.000 m², sodass sich ein Jahresumsatz vom 519.500 m² ergibt, das sind 8,6 % mehr als im Vorjahr. Die Anzahl der Einzeldeals entwickelte sich über das Jahr dynamisch. Insgesamt wurden 954 Vermietungsdeals erfasst, was 2,4 % über dem Wert des Vorjahres liegt. Dabei spielten vor allem internationale Mieter eine entscheidende Rolle – diese machten 76 % aus. Mit Blick auf die Spitzenmieten zeigen sich in den 1a-Lagen der zehn Metropolen differenzierte Entwicklungen. München bleibt mit unveränderten 340 Euro/m²/Monat der teuerste Einzelhandelsstandort Deutschlands. Berlin hielt seine Position mit stabilen 290 Euro, während Düsseldorf einen beachtlichen Sprung von 270 Euro auf 290 Euro (plus 7,4 %) verzeichnete.