Aroundtown steigert Gewinn und strebt 89 % bei Grand City an

Aroundtown hat im vergangenen Jahr Verkäufe für 790 Mio. Euro abgeschlossen, im Schnitt 1 % unter dem Buchwert und zu Faktoren von 20. Ein Gutteil (43 %) waren Wohnimmobilien der Tochter Grand City, weitere 34 % entfielen auf Büros und 6 % auf Hotels. Geografische Schwerpunkte waren NRW (30 %), Berlin (19 %),  Frankfurt (8%) und Bremen (6%). Im Gegenzug nahm das Unternehmen Wohn-, Büro- und Hotelimmobilien für 500 Mio. Euro in Deutschland und London in seinen Besitz auf. Hierbei kam auch der im August angekündigte "Turnaround Capital"-Fonds zum Einsatz. Zum Kapitalrecycling gehört zudem der kürzlich gestartete Aktienrückkauf für 250 Mio. Euro. Der Konzerngewinn stieg 2025 deutlich auf 1,1 Mrd. Euro (Vj. 0,3 Mrd. Euro), hauptsächlich weil die Bewertung des Immobilienbestands einen Gewinn von 1,6 % bzw. 386 Mio. Euro beschwerte. Die Mieteinnahmen erhöhten sich flächenbereinigt um 3,0 %, dennoch sank der operative Gewinn (FFO I) wegen höherer Finanzierungskosten von 316 auf 288 Mio. Euro. Die Beteiligung an Grand City will Aroundtwon von 63 auf 89,5 % erhöhen. Hierzu wird den übrigen Anteilseignern ein Aktientausch angeboten.