Vonovia wächst mit Dienstleistungen und plant Grundstücksverkäufe

Vonovia meldet für das 1. Quartal etwa gleichbleibende Mieterlöse (1,2 Mrd. Euro), aber ein mehr als halbiertes Periodenergebnis von 250 Mio. Euro. Der Konzern verweist u.a. auf einen Sondereffekt durch einen großen Grundstücksverkauf vor einem Jahr sowie höhere Finanzierungskosten. Die bereinigten operativen Kennzahlen weisen indes Steigerungen auf: So wuchs das bereinigte Ebitda im Vermietungsgeschäft trotz eines um 4.000 Wohnungen verkleinerten Portfolios um 6,3 % auf 629,7 Mio. Euro. Beim Geschäft mit wohnungsnahen Dienstleistungen stieg es um mehr als 30 % auf 50,1 Mio. Euro. Haupttreiber sind ein höherer Beitrag der Handwerkerorganisation (VTS) sowie das Wachstum im Energiegeschäft. Der Einzelvertrieb von Wohnungen war mit 350 Einheiten geringer als vor einem Jahr, bis Jahresende will man den Verkauf aber auf 3.000 bis 3.500 Einheiten steigern. In der Projektentwicklung erwartet Vonovia weiterhin ein starkes Gewinnwachstum durch Projektverkäufe, den Hochlauf des Neubaus und durch "opportunistische Grundstücksverkäufe". Außerdem rechnet man damit, dass die Immobilienbewertung weiter zunimmt.