Finanzierungsbereitschaft geht deutlich zurück

Im zweiten Quartal 2026 ist die Finanzierungsbereitschaft im gewerblichen Immobiliensektor deutlich gesunken. Das von BF.direkt und dem Handelsblatt Research Institute ermittelte Quartalsbarometer fiel von -9,74 Punkten im ersten Quartal auf -25,97 Punkte und markiert damit eine deutliche Eintrübung des Marktklimas. Über 46 % der befragten Finanzierer berichteten von verschlechterten Finanzierungsbedingungen, während dieser Anteil im Vorquartal noch bei 27 % lag. 23 % der Teilnehmer verzeichneten zudem einen Rückgang des Neugeschäfts. Gleichzeitig zeigt sich eine Verschiebung bei den Kreditvolumina hin zu kleineren Finanzierungen unter 10 Mio. Euro, während großvolumige Engagements ab 50 Mio. Euro bis über 100 Mio. Euro rückläufig sind. Der Anteil der Finanzierer, die eine zunehmende Quote notleidender Kredite feststellen, ist von 18 % auf über 30 % gestiegen.