Preisdynamik bei Wohnimmobilien flacht ab

Die Transaktionspreise für Eigentumswohnungen sind in Q2 im Vergleich zum Vorquartal um 0,3 % gestiegen. Die Dynamik flacht damit das fünfte Quartal in Folge ab, zeigt der GREIX-Kaufpreisindex auf Basis von Zahlen der Gutachterausschüsse. Die Werte für Mehrfamilienhäuser sanken demnach um 0,9 % gegenüber dem Vorquartal und sogar 3,5 % gegenüber dem Vorjahresquartal, wobei die Datenbasis für dieses Segment traditionell schmal ist. In Düsseldorf (+1,2 %) und Köln (+0,1 %) verteuerten sich Wohnungen gegenüber dem Vorquartal, in Leipzig (-0,1 %) nicht; Frankfurt (-0,6 %) und Stuttgart (-1,6 %) verzeichneten Rückgänge. Für Berlin, Hamburg und München liegen keine aktuellen Werte vor. Auch außerhalb der Top 8 zeigt sich kein einheitlicher Trend. In Bonn stiegen die Preise um 2,8 %, in Münster und Dortmund um je rd. 2 %, in Bochum sanken sie (-0,5 %). Die – noch vorläufige – Zahl der Transaktionen von Eigentumswohnungen zeigt einen erneuten Zuwachs, allerdings deutlich weniger stark als zuvor (Q1: +9,3 % ggü. Vorjahr).