Primus Valor erwirbt 344 Wohnungen in Süddeutschland

Primus Valor hat für den Wohnimmobilienfonds "ImmoChance Deutschland 14 Renovation Plus (ICD 14 R+)" 344 Wohnungen in Aschaffenburg, Erlenbach, Kitzingen, Nürnberg und Schweinfurt erworben. Das Portfolio umfasst nahezu 24.000 m² Wohnfläche, Gewerbeeinheiten sind nicht vertreten. Die Gesamtinvestition beträgt ca. 38 Mio. Euro. Der Bestand weist einen geringen Leerstand sowie eine stabile Mieterstruktur auf, einzelne Objekte bieten sich zu dem für eine spätere Privatisierung an. Mehr als 20 % der Gesamtinvestition sind für Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen vorgesehen, vor allem zur Verbesserung der Energieeffizienz und zur Aufwertung der Wohnqualität, was der Strategie des Fonds entspricht. Dessen Gesamtinvestitionsvolumen steigt mit dem Ankauf auf knapp 85 Mio. Euro, der Bestand umfasst damit insgesamt 727 Einheiten. Der Fonds befindet sich noch bis Ende 2026 in der Platzierungsphase. Im Juni stieg das prospektierte Eigenkapitalvolumen auf 50 Mio. Euro.