Grand City: Wachsende Finanzkosten und geringe Aufwertung

Grand City Properties hat im ersten Halbjahr seine Mieten um 3 % auf 219 Mio. Euro gesteigert. Flächenbereinigt beträgt das Plus 3,3 %. Der operative Gewinn (FFO) sank jedoch um 4 % wegen höherer Finanzierungskosten. Die Neubewertung des Wohnungsportfolios zur Jahresmitte ergibt einen Zugewinn von 56 Mio. Euro. Flächenbereinigt entspricht dies +0,2 %, einschließlich Capex-Investitionen +0,6 %. Vor einem Jahr beliefen sich die Aufwertungen noch auf 1,6 %. Unterm Strich sinkt der Unternehmensgewinn damit deutlich von 210 auf 129 Mio. Euro. In den sechs Monaten hat Grand City Verkäufe für 31 Mio. Euro und 13 % über dem Buchwert abgeschlossen. Zugekauft hat man deutsche Wohnungen für 75 Mio. Euro bzw. zu einem Faktor von 14.