ABG-Chef Höller: Kurs halten in schwieriger Lage

ABG Real Estate hält unter erschwerten Marktbedingungen an ihrem Kurs fest, neben dem Stammgeschäft mit zentralen Büromobilien vermehrt Wohnungen zu entwickeln. Für den im März angekündigten Wohnprojektfonds will man bis Jahresende das Startprojekt angebunden haben, was wiederum Voraussetzung für das weitere Fundraising ist. Bei den Büroprojekten soll das Redevelopment am Frankfurter Roßmarkt demnächst starten; dort will man Büromieten von bis zu 65 Euro pro Quadratmeter aufrufen. Die Immobilienwirtschaft sieht Unternehmenschef Ulrich Höller in einer herausfordernden Lage. Die erhofften Benchmark-Deals seien ausgeblieben, Private-Equity-Investoren hätten sich wieder abgewendet. Erst Ende 2027 könnte es eine Wende zum Besseren geben. Mittel- und langfristig sieht Höller aber zwei Treiber: Objekte, die infolge von Refinanzierung bzw. Restrukturierungen zu besseren Preisen auf den Markt kommen, und Wertschöpfung im Bestand.