Berlin: Tristan verkauft „Titania Palast“ an Family-Office

Der Tristan-Fonds Episo5 hat das Geschäftshaus „Titania Palast“ in der Schloßstraße in Berlin-Steglitz an ein Berliner Family-Office verkauft. JLL hat den Verkäufer beraten, während KauriCAB für Tristan Capital Partners das Objekt operativ begleitet. Der Titania Palast wurde Ende der 1920er Jahre auf einem 2.700 m² großen Grundstück errichtet und umfasst rund 6.000 m² Mietfläche. Das Gebäude ist vollvermietet bei einer durchschnittlichen Laufzeit der Mietverträge von rund sieben Jahren. Größter Nutzer ist ein Cineplex-Kino mit sieben Kinosälen und Platz für mehr als 1.200 Besucher. Zu den weiteren Ankermietern zählen ein neu eröffnetes McDonald's-Restaurant, eine Filiale des niederländischen Haushaltswarenkonzeptes Hema sowie ein Aldi-Verbrauchermarkt. Tristan hatte das Objekt 2020 in einem Portfolio erworben.