Grand City Properties expandiert

Der Wohnungsinvestor Grand City Properties hat seine Mieteinnahmen in den ersten drei Quartalen um 4 % auf 331 Mio. Euro gesteigert. Unter anderem wegen höherer Finanzaufwendungen sinkt der operative Gewinn (FFO I) indessen um 4 % auf 136 Mio. Euro. Bis Ende September schloss das Unternehmen Wohnungskäufe für 200 Mio. Euro bzw. zum 14-Fachen hauptsächlich in Deutschland und London ab. Mehr als die Hälfte davon erfolgte im 3. Quartal. Danach sicherte sich Grand City einen Anteil von 20 % an LEG Immobilien. Die betreffenden Aktien haben einen Börsenwert von etwa 700 Mio. Euro, während der entsprechende Anteil am LEG-Portfolio einen Eigenkapitalwert von 1,8 Mrd. Euro hat. Zur Finanzierung hat Grand City ein zweijähriges Darlehen über 600 Mio. Euro aufgenommen. Daneben wurde eine kurzfristige Anleihe über 500 Mio. Euro begeben. Aufgrund der LEG-Beteiligung erhöht das Unternehmen seine FFO-Jahresprognose um 10 Mio. Euro auf 185 bis 195 Mio. Euro.