Karstadt-Kaufhof-Schließungen verdoppeln Leerstandsquote im Einzelhandel

Der Einzelhandelsvermietungsmarkt hat sich im dritten Quartal laut JLL etwas stabilisiert. Von Juli bis September wurden mit 91.800 m² ähnlich viel Flächen vermietet wie im zweiten Quartal, im Vergleich zum Vorjahr stellt dies erneut einen Rückgang von rd. 25 % dar. Für das Gesamtjahr erwartet das Maklerhaus einen Flächenumsatz von 370.000 bis 380.000 m² und damit so wenig wie zuletzt nach der Finanzkrise 2008/09. Die Schließung von mehr als 40 Karstadt-Kaufhof- und 15 Karstadt-Sports-Filialen werde in den kommenden 18 Monaten außerdem zu deutlich mehr Leerstand führen. Die JLL-Verfügbarkeitsquote, die seit ihrer Einführung 2018 konstant bei rd. 7 % lag, habe sich durch die freiwerdenden Warenhausflächen auf etwa 14 % verdoppelt. Größter Mieter im 3. Quartal war die Sparte Gastronomie/Food mit 35 % des Gesamtflächenumsatzes, zwei Drittel davon entfielen auf Lebensmittelhändler. Ränge zwei und drei belegen wie in den Vorquartalen die Textilbranche (24 %) und Gesundheit/Beauty (15 bis 18 %).