Union Investment kauft Core-Büro-Portfolio von Hines

Union Investment hat einen Kaufvertrag für das „Medicus-Portfolio“ unterschrieben, das bislang von Versorgungswerken und dem internationalen Immobilienunternehmen Hines gehalten wurde. Die Fondsgesellschaft erwarb die sechs in Berlin und Düsseldorf gelegenen Objekte mit 46.000 m² Mietfläche – darunter drei Projektentwicklungen –  für einen erst kürzlich aufgelegten Spezialfonds mit „Prime-Core“-Anlageprofil. TD hatte bereits im Juni und Juli über den Verkaufsprozess berichtet, der mitten im Lockdown startete und mit dem BNP Paribas Real Estate mandatiert war. Nach unkommentierten TD-Informationen soll der Preis etwas mehr als dem 30-fachen der Jahresmiete entsprechen. Damit läge er mit etwa 400 Mio. Euro im Rahmen der Zielerwartung von Hines. Zu den enthaltenen Objekten  gehört auch ein Hotel in Düsseldorf und das aktuell noch im Bau befindliche Bürogebäude im Stadtquartier „Südkreuz Berlin“. Datensätze zu diesem sowie allen anderen Objekten des Pakets finden Sie in TD Premium.