Corestate plant Neubau auf SinnLeffers-Areal in Koblenz

Corestate will das in der Koblenzer Altstadt gelegene Areal an der Pfuhlgasse 2-4 und der Görgenstraße 6-12 neu bebauen. Vorgesehen sind rd. 12.000 m² BGF, sagte ein Corestate-Sprecher auf TD-Nachfrage. Derzeit läuft eine Änderung des geltenden Bebauungsplans, der Stadtrat steht dem Vorhaben positiv gegenüber. Aktuell ist in den Bestandsgebäuden u.a. eine SinnLeffers-Filiale untergebracht. Corestate plant den Abriss der Bestandsgebäude und einen bis zu siebenstöckigen Neubau sowie die Sanierung eines weiteren Gebäudes. Als künftige Nutzungen sind oberhalb des Erdgeschosses ein Hotel mit rd. 240 Zimmern (Ausbauvariante 1) oder rd. 260 Studentenapartments (Ausbauvariante 2) vorgesehen. Hier erfolgte noch keine Festlegung. Mit einem Baubeginn rechnet Corestate frühestens im 3. Quartal 2021. Architekt ist das Büro pbp prasch buken partner architekten partG aus Hamburg, das Bebauungsplanänderungsverfahren wird vom Büro Kocks Consult aus Koblenz begleitet.