Büroinvestmentmarkt mit höchstem Transaktionsvolumen seit zehn Jahren

Von Januar bis September wurden laut CBRE rd. 20,8 Mrd. Euro in deutsche Büroimmobilien investiert. Das ist nochmal etwas mehr als im Vorjahr (+1 %) und das höchste Transaktionsvolumen nach neun Monaten seit zehn Jahren. Gut vier Fünftel (81 %) flossen dabei in die Top-7-Märkte, mit Berlin klar an der Spitze (28 % Marktanteil), vor München (19 %) und Frankfurt (14 %). Die Spitzenrenditen sanken angesichts der hohen Nachfrage im Vergleich zum Vorjahr im Schnitt um 21 Basispunkte auf 3 %. Die weiterhin gute Verfassung der Büroinvestment- und Vermietungsmärkte trotz sich abschwächender Konjunktur erklärt CBRE mit der Zusammensetzung des deutschen Wirtschaftswachstums. Die Produktion gehe stärker zurück, was das Wachstum insgesamt verlangsame. Der Dienstleistungssektor könne sich der Grundtendenz nicht ganz entziehen, den büromarktaffinen, unternehmensnahen Dienstleistern gehe es aber weiterhin gut.