Savills IM hat dritten Logistikspezialfonds am Start

Der Vorgängerfonds ELF 2 hat Savills IM Anfang des Jahres mit 560 Mio. Euro Eigenkapital geclosed, nun legen die Logistikfondspezialisten nach: Der neue Spezialfonds European Logistics Fund (ELF) 3 wird mit mindestens 600 Mio. Euro Investitionsvolumen voraussichtlich etwas kleiner als das vorige Vehikel, das aktuell 22 Objekte im Wert von 645 Mio. Euro hält und noch auf 900 Mio. Euro wachsen wird. Zum Start haben zwei deutsche institutionelle Investoren rd. 120 Mio. Euro zugesagt, ein erster Ankauf für 35 Mio. Euro – ein Distributionszentrum im polnischen Breslau – wird gerade verhandelt. Der Investmentstil des offenen Spezial-AIF ist Core / Core Plus, vereinzelt können ausgewählte Objekte mit Asset-Management-Potenzial beigemischt werden. Die Strategie sieht eine möglichst große geografische Streuung sowie Diversifizierung nach verschiedenen Nutzersegmenten vor. Bei 50 % Fremdkapitalquote stellt Savills IM mindestens 5 % jährlich Auschüttungsrendite in Aussicht.