ILG: Neuer Publikumsfonds investiert in oberbayerische Fachmarktzentren

ILG platziert nach drei Jahren erstmals wieder einen geschlossenen Publikumsfonds. Investitionsobjekte des Fonds Nr. 42 sind drei vollvermietete oberbayerische Einzelhandelsimmobilien, welche bisher dem Regensburger Projektentwickler Küblböck gehörten: das 2013 errichtete SteinCenter in Freising (Weinmiller-Straße 5, Mieter u.a. Edeka, Aldi und Müller), das Seewinkel Center in Poing (2015, u.a. Edeka, dm, Das Futterhaus) und das Kaufland-Center in der Münchener Straße in Ingolstadt (2011). Der Gesamtkaufpreis betrug 74,8 Mio. Euro, die Anfangsrendite 4,5 %. Die Mietverträge laufen im Schnitt noch zwölfeinhalb Jahre. Der Fonds läuft bis 2028 und schüttet ab Anfang 2020 jährlich 4,5 % aus. Anleger können sich mit einer Mindestzeichnungssumme von 10.000 Euro zzgl. 5 % Agio beteiligen.