CA Immo bestätigt FFO-Ziel – Anleihen-Bewertung drückt Gewinn

CA Immo hat im 1. Halbjahr die Mieterlöse um 5,9 % auf 93,8 Mio. Euro und den operativen Gewinn (FFO I) um 12,8 % auf 63,2 Mio. Euro gesteigert. Hierzu trugen die Akquisition des Warsaw Spire Building B in Warschau, die Fertigstellung des KPMG-Gebäudes und eine großflächige Neuvermietung in Berlin bei. Das Jahresziel für den FFO I von über 115 Mio. Euro wird bestätigt. Zudem erhöhte sich der Bewertungsgewinn von 39,9 auf 48,7 Mio. Euro, hierzu trug vor allem das deutsche Immobilienportfolio infolge gestiegener Bodenwerte bei. Verschlechtert hat sich dagegen das Finanzergebnis von -13,3 auf -26,5 Mio. Euro, sodass das Vorsteuerergebnis von 135,2 auf 123,3 Mio. Euro sank. Das Unternehmen verweist aber auf einen unbaren Bewertungseffekt im Zusammenhang mit der ausstehenden Wandelanleihe in Höhe von -16,8 Mio. Euro. Bereinigt um diesen Einfluss ergibt sich ein Gewinnzuwachs von 3,6 %.