Deutsche Industrie bestätigt FFO-Prognose – Objektkauf von M7

Der im vergangenen Herbst gestartete Deutsche Industrie Reit hat bislang 23 Immobilien für 95 Mio. Euro erworben und damit sein Portfolio auf 29 Objekte im Wert von 187 Mio. Euro ausgebaut. Die Mieterlöse sind dadurch in den neun Monaten des Geschäftsjahres (30. Juni) auf 6,9 Mio. Euro gestiegen; im Vergleichszeitraum erzielte die Vorgängergesellschaft 1,7 Mio. Euro. Das Periodenergebnis erhöhte sich von 3,3 auf 8,7 Mio. Euro. Der FFO beträgt 4,1 Mio. Euro, die Jahresprognose von 5 bis 6 Mio. Euro wird bestätigt. Jüngster Kauf ist eine 21.800 m² große Produktionsimmobilie im rheinland-pfälzischen Simmern. Verkäufer ist M7 Real Estate als Assetmanger für den Tamar European Industrial Fund (TEIF). Bewertet wird sie mit 11,8 Mio. Euro; der Vertrag mit dem Mieter Comp Air läuft noch neun Jahre, die Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf knapp 1 Mio. Euro.