Corestate: Neuer Value-add-Fonds soll 16 % bringen

Corestate will für Club-Deal-Kunden 100 bis 150 Mio. Euro in Immobilien der Risikoklasse Value-add investieren. Dafür hat der Investmentmanager laut eigener Mitteilung ein geschlossenes Vehikel (Reserved Alternative Investment Fund) in Luxemburg aufgelegt. Der Investitionshorizont liegt bei fünf Jahren, die IRR-Zielgröße bei 16 %. Einkaufen wird der Fonds Einzelhandels-, Büro- und Wohnimmobilien in mittelgroßen europäischen Städten, wobei der Fokus auf Deutschland liegen wird. Geplant sei, nicht optimal gemanagte Objekte zu vermieten, zu modernisieren oder zu repositionieren. „Mehrere Objekte befinden sich bereits in der Ankaufsprüfung, alle besitzen einen hohen Cash-Flow in Kombination mit vorhandenen Leerständen“, sagt CIO Thomas Landschreiber. Das Closing des Fonds ist noch für dieses Jahr geplant.