Commerz Real kauft für 333 Mio. USD Uni-Gebäude in Manhattan

Commerz Real hat für den Offenen Immobilienfonds Hausinvest das 25-stöckige Bürogebäude „222E 41st Street“ in New York City erworben. Die Immobilie in Midtown Manhattan beherbergt seit kurzem ein medizinisches Zentrum der New York University (NYU). Verkäufer ist der Reit Columbia Property Trust. Der Kaufpreis liegt bei etwa 332,5 Mio. USD (ca. 287 Mio. Euro). Mit der NYU besteht seit 2016 über die 36.000 m² Mietfläche ein „True-Net“-Mietvertrag, der sämtliche Kosten und Risiken der Bewirtschaftung und Instandhaltung dem Mieter zuweist. Die Restlaufzeit beträgt 30 Jahre, Mietsteigerungen sind vertraglich vereinbart. „222E 41st Street“ wurde 2001 von Tishman Speyer entwickelt. „Wir planen, dieses Premium-Objekt langfristig zu halten, alleine schon wegen der sehr guten Lage und des exzellenten Mietvertrags“, sagt Henning Koch, Global Head of Transactions bei der Commerz Real.