Hannover Leasing startet Publikums-AIF mit Ulmer Hotelimmobilie

Hannover Leasing geht mit dem Publikumsfonds „Hotel- und Büroimmobilie Ulm“ in den Vertrieb. Der Fonds investiert in das Leonardo Royal Hotel in Ulm, das Hannover Leasing für rd. 27,8 Mio. Euro von Pro Invest erworben hat. Das entspricht einer Ankaufsrendite von 5,13 %. Die Transaktion wurde schon letzten November gemeldet, allerdings ohne Kaufpreis. Das Investitionsvolumen des Fonds liegt bei rd. 29 Mio. Euro. Davon sollen rd. 14,5 Mio. Euro Eigenkapital bei Privatanlegern eingesammelt werden. Die Immobilie in der Mörikestraße 15-19 befindet sich noch im Bau. Sie umfasst rd. 8.118 m² Mietfläche, davon entfallen rd. 6.976 m² auf das Hotel, der Rest auf Büro- und Konferenzräume. Der Mievertrag für das Hotel läuft 25 Jahre, die Büroflächen sind an den Verkäufer vermietet.