Hamborner platziert Schuldschein und kauft in Darmstadt

Hamborner Reit hat ein Schuldscheindarlehen in Höhe von 75 Mio. Euro platziert und Teile des Erlöses gleich in einen Immobilienkauf investiert. In dieser Woche wurde der Kaufvertrag für eine Einzelhandels- und Büroimmobilie im Gewerbegebiet Darmstadt-Nord in der Grafenhäuser Straße 85 unterzeichnet. Langfristiger Nutzer der Einzelhandelsflächen, die rd. 70 % der Mietfläche ausmachen, ist Rewe, zu den Mietern des separaten Büroteils zählen Herbalife und Alcan Systems. Die Mietverträge laufen im Schnitt noch rd. sechs Jahre bei jährlichen Mieterträgen von 2,5 Mio. Euro. Der Kaufpreis beträgt 42,8 Mio. Euro, die Bruttoanfangsrendite gibt Hamborner mit 5,6 % an, unter Berücksichtigung noch erforderlicher Instandhaltungsarbeiten für 1,6 Mio. Euro. Verkäufer der Immobilie ist ein deutsches Kreditinstitut, das von Credit Suisse Assetmanagement begleitet wurde. Vermittelt hat den Deal Wrangel Real Estate.