Berlin: Logistik-Spitzenmiete steigt auf 6,50 Euro/m²

Die Spitzenmieten für Logistikimmobilien an der Berliner Autobahn A100 zwischen Beusselmarkt und Neukölln sind auf bis zu 6,50 Euro/m² angestiegen. Dies konstatiert Realogis. Für Hallen an anderen Innenstandorten betrage die Spitzenmiete zwischen 4,50 und 6 Euro/m², im Umland bis zu 4,20 Euro/m². Der Flächenumsatz in der Hauptstadtregion wird 2018 nach Einschätzung des Maklerhauses auf Vorjahresniveau (412.000 m²) bleiben. Das Gros der Abschlüsse werde sich voraussichtlich im Segment zwischen 5.000 und 15.000 m² bewegen, Vermietungen über 20.000 m² würden weiterhin eher selten sein. Im Umland verzeichnet Realogis immer mehr kleinteilige Nachfragen zwischen 2.500 und 3.500 m², die jedoch derzeit kaum bedient werden könnten. Produzierende und Jungunternehmen wünschten sogar noch kleinere Flächen, während die Gesuche von E-Commerce-Anbietern tendenziell immer großflächiger (d.h. ab 5.000 m²) ausfielen.