Barings kauft für über 100 Mio. Euro das „Kettcar“-Portfolio

Barings Real Estate Advisers hat für einen angelsächsischen Investor ein „Kettcar“ genanntes Immobilienportfolio erworben. Das Paket stammt aus einem Fonds von Kildare Partners. Der Kaufpreis für die fünf Büro- und Geschäftshäuser lag oberhalb von 100 Mio. Euro. Drei der Immobilien liegen in Düsseldorf und jeweils eine in Hannover sowie München. Die Mietfläche summiert sich auf rd. 78.000 m², davon 63.000 m² Büro- und 5.800 m² Einzelhandelsflächen. Der Rest sind Wohn- und Gastronomieflächen. Aktuell sind die zwischen 1984 und 2002 erbauten Gebäude zu 91 % vermietet. Barings übernimmt auch das Asset-Management für dieses Core-Plus-Portfolio und will Wertsteigerungspotenziale heben. Curzon Advisers, die das Portfolio von Kildare in Deutschland und Schweden betreuen, haben den Verkäufer bei dieser Transaktion beraten. Rechtlich haben FPS Rechtsanwälte und Notare den Ankauf und die Finanzierung begleitet, für die Verkäuferseite war Ashurst tätig.