BNP Paribas Reim hat neuen Hotelfonds am Start

BNP Paribas REIM sammelt gerade bei deutschen Institutionellen Gelder für einen westeuropäischen Hotelfonds ein. „Wir arbeiten auf ein 1. Closing noch in diesem Jahr hin“, sagte CEO Reinhard Mattern auf der Expo Real. Der Fonds soll ein Volumen von 350 Mio Euro bei 40% LTV und eine durchschnittliche Ausschüttungsrendite von 6% auf zehn Jahre erreichen. In Deutschland schaut sich Matterns Team dafür überwiegend nach Häusern für Business- und Städtereisende in den Top-7-Standorten, aber auch einzelnen B-Städten um. „Wir konzentrieren uns auf Innenstadtlagen etablierter internationaler Marken überwiegend im Drei- bis Vier-Sterne Bereich. Besonders interessant finden wir die neuen Lifestyle-Marken internationaler Hotelkonzerne mit kreativen Konzepten“, sagt Mattern. Er rechnet damit, dass das für Institutionelle abgewickelte Transaktionsvolumen 2017 in seinem Geschäftsbereich über alle Assetklassen etwa 1,3 Mrd. Euro und damit ein ähnlich hohes Niveau wie im Vorjahr erreichen wird. Von aktuell 24 Mrd. Euro AuM hat die Gruppe ca. 18 % in Deutschland angelegt.