Empira: Deutscher Wohnungsfonds kauft Startpaket für 120 Mio. Euro

Der Schweizer Asset-Manager Empira hat einen Wohnimmobilien-Spezialfonds für institutionelle Investoren aufgelegt und gleich ein Startportfolio im Volumen von 120 Mio. Euro erworben. Die gekauften Immobilien befinden sich in Hamburg, Dresden, Paderborn, Bielefeld und Berlin, hieß es bei Empira auf Nachfrage. Das Zielvolumen des Empira Residential Fonds Germany liegt bei 500 Mio. Euro, bei einem Fremdkapitaleinsatz von maximal 50 %. Im Fokus stehen deutsche A-Städte, Landeshauptstädte und Universitätsstädte. Angelegt wird im Core- bis Core-Plus-Bereich, bei einer Zielrendite von 5 % (IRR). Für Empira ist dies der dritte Fonds, der gemeinsam mit der LRI Group als Luxemburger Vehikel initiiert wird. Die Schweizer planen in diesem Jahr auch noch einen Kreditfonds für erstrangig besicherte Immobilienfinanzierungen im deutschsprachigen Europa im Volumen von 250 bis 500 Mio. Euro.