PwC-Survey: Investoren rechnen mittelfristig mit steigenden Zinsen

Immobilieninvestoren erwarten steigende Zinsen. In der sechsten Ausgabe des „Real Estate Investor Survey“ von PwC geben zwar nur 8 % der Befragten an, mit steigenden Zinsen in den nächsten zwölf Monaten zu rechnen. In der mittelfristigen Perspektive sind es aber mehr als die Hälfte (54 %). Dass Mietwachstum den Effekt steigender Zinsen ausgleichen kann, glauben nur 38 %. In den Büromärkten sanken die Renditen weiter auf Rekordtiefstwerte. Insbesondere Berlin und München wiesen mit 3,1 % bzw. 3,0 % im Juli 2017 nur noch minimale All-Risk-Yields (ARY) auf. Für Berlin bedeutete das einen Rückgang um stolze 80 Basispunkte im Vergleich zum Vorjahr. Einzelne Investoren berichteten für die beiden Städte sogar von einer Minimum-Anfangsrendite von unter 3 %.