Hahn-Report: Weniger Investoren erwarten sinkende Renditen

Einzelhandelsinvestoren wollen zukaufen, erwarten aber kaum mehr sinkende Renditen. In der Umfrage zum neuen Retail Report von Hahn gaben 63 % der Investoren an, weitere Käufe zu planen. Das sind ähnlich viele wie vor einem Jahr. Verändert hat sich die Einschätzung der Preisentwicklung: Während im Vorjahr noch 40 % der Befragten weitere Renditerückgänge erwarteten, waren es dieses Jahr nur noch 22 %. Höhere Risiken gehen die Investoren nicht ein: Mit 38 bzw. 13 % setzen noch weniger Marktteilnehmer als in den beiden Jahren zuvor auf Value-Add und opportunistische Immobilienprojekte. Hingegen wollen mit 68 % so viele Investoren wie seit 5 Jahren nicht mehr überwiegend in Core-Immobilien investieren. Wie im Vorjahr sind Fachmarktzentren die beliebteste Immobilienart (68 %), gefolgt von innerstädtischen Geschäftshäusern (36 %) und Shopping-Centern (28 %).