Catella startet offenen Wohnfonds mit 500 Mio. Euro Zielvolumen

Catella Real Estate hat mit dem „Catella Modernes Wohnen“ einen offenen Publikumsfonds für kleinteilige Wohnungen aufgelegt. Im Fokus stehen Projektentwicklungen – wegen des vergleichsweise geringen Angebots im Segment Mikrowohnen, so Catella. Als erstes Investment wurde für 25 Mio. Euro in der Mombacher Straße in Mainz ein Apartmentgebäude mit 77 Einzel- und 65 Doppelapartments erworben. Die Immobilie gehört zu einem größeren Micro-Living-Komplex, wo Catella über verschiedene Fonds weitere Bauteile gekauft hat. In Summe habe man nun an der Mombacher Straße in ca. 900 Apartments investiert, so Catella. Weitere Projekte für Mikrowohnen, Studentenwohnen, Seniorenwohnen und temporäres Wohnen seien in der Ankaufsprüfung. Das Zielvolumen des Fonds liegt bei ca. 500 Mio. Euro, als Gesamtrendite werden 3,5 bis 4,5 % jährlich angestrebt. Der Fonds ziele darauf ab, die größte Nutzergruppe im Bereich Wohnen, die Ein- und Zwei-Personen-Haushalte, mit leistbarem Wohnraum zu versorgen, sagt Catella-Manager Michael Keune.