DB Research: „Frühestens 2019 Wende auf Wohnungsmarkt“

DB Research geht davon aus, dass die Wohnungspreise 2017 bundesweit um rd. 6 % gegenüber dem Vorjahr steigen werden. In den A-Städten wird sogar ein Anstieg um 7,5 % prognostiziert, in B-Städten um 7 %. Selbst in C-Städten sollten es mehr als 6 % sein, in Städten der Kategorie „D“ über 3 %. Ursache sei der Nachfrageüberhang von mehr als 1 Mio. fehlender Wohnungen, der sich zumindest bis zum Ende der Dekade nicht auflösen werde. Auf Basis der bundesweiten Wohnungsbaugenehmigungen und der ihnen vorliegenden Stadtdaten haben die Researcher ein Schätzmodell entwickelt, das für das vergangene Jahr 276.000 Baufertigstellungen zeigt. Setze sich das Wachstum mit ähnlichem Tempo in den nächsten Jahren fort, wäre erstmals 2019 mit mehr als 350.000 neu fertiggestellten Wohnungen zu rechnen, frühestens dann könnte mit dem Abbau des Nachfrageüberhangs begonnen werden.