Warburg-HIH kauft den TriTower in Hannover

Warburg-HIH Invest hat für einen Immobilien-Spezialfonds den TriTower in Hannover erworben. Die 1992 erbaute und 2016 frisch renovierte Immobilie am Schiffgraben 30-32 bietet knapp 12.000 m² Mietfläche, davon 9.290 m² Büroflächen. Zu den Nutzern zählen das Land Niedersachsen, der Weiterbildungsanbieter ComCave.College und die Nordmed Healthcare. Aktuell ist das Objekt zu 94 % vermietet, bei einer durchschnittlichen Restmietlaufzeit von knapp 16 Jahren. Allianz Real Estate hatte den TriTower Anfang 2016 an einen lokalen Investor verkauft, der das Objekt nun weiterveräußerte. Bei der Transaktion wurde Warburg-HIH rechtlich und steuerrechtlich von CMS beraten, die technische Due Diligence wurde von ES EnviroSustain durchgeführt.