Bergfürst bietet erstmals Beteiligung an besichertem Bankdarlehen

Die Finanzierungsplattform Bergfürst bietet erstmals die Beteiligung an einem grundbuchlich besicherten Bankdarlehen an. Im Unterschied zu den bisherigen Angeboten von Immobilien-Schwarmfinanzierern in Deutschland geht es also nicht um ein qualifiziertes Nachrangdarlehen mit dem Risiko eines Totalverlusts im Fall einer Projektinsolvenz, sondern um einen besicherten Junior-Loan. Finanziert wird eine Neubauvilla auf Mallorca im Wert von 4,25 Mio. Euro. Hiervon entfallen 2,15 Mio. Euro auf Eigenkapital, 1,6 Mio. Euro stellt eine spanische Bank (erstrangig) und 500.000 eine deutsche Bank (zweitrangig). Aus dem Zweitrangdarlehen können Anleger über Bergfürst Teilforderungen kaufen. Sie erhalten 7,0 % Zinsen p.a. bei halbjährlicher Auszahlung. Die Laufzeit beträgt bis zu 18 Monate.