HanseMerkur kauft Conwerts Gewerbeportfolio für 331 Mio. Euro

HanseMerkur Grundvermögen wird neuer Eigentümer des Gewerbeportfolios von Conwert, dessen Verkauf im September angekündigt wurde. Der Kaufpreis für die 34 Büro- und Handelsimmobilien in Österreich und Deutschland mit rd. 200.000 m² Nutzfläche liegt bei 331 Mio. Euro und damit leicht über den Buchwerten. Unter den Objekten befinden sich u.a. der Businesspark Campus 21 bei Wien oder Einzelhandelsimmobilien im süddeutschen Raum. HanseMerkur bringt das Portfolio in den neu aufgelegten Spezialfonds "HMG Grundwerte Chancen" ein. In diesen investieren aktuell sechs institutionelle Investoren neben der HanseMerkur selbst. M.M. Warburg organisiert die Kapitaleinwerbung und fungiert als Verwahrstelle, Service-KVG ist IntReal. Den Ankaufsprozess koordinierte Atos, das künftig auch mit dem Property-Management beauftragt wird. "Mit dem Erwerb erhöhen wir die Immobilienquote der HanseMerkur Versicherungsgruppe nochmals deutlich und ergänzen das bestehende Portfolio um eine eher opportunistischere Variante", sagt Lutz Wiemer, stellvertretender Vorstandsvorsitzender der HanseMerkur Grundvermögen. Das Closing wird für das Jahresende erwartet.