Bulwiengesa: Renditeaussichten sinken immer tiefer

Mit herkömmlichen Immobilienanlagen wird es in Deutschland immer unwahrscheinlicher, eine Rendite von 5 % zu erzielen. Zu diesem Ergebnis kommt die nunmehr zweite Rendite-Studie von Bulwiengesa. Im Vorjahresvergleich sind die Renditepotenziale für Core-Immobilien in allen Assetklassen gesunken. Am stärksten war dieser Rückgang mit knapp -10 % bei Core-Büroimmobilien in B-Städten. Als Folge schwappt der Anlagedruck auf die C-Städte über. Hier sank die Performance dann auch um 7,4 %, aber immerhin sind hier zumindest in einigen Städten noch 6 % Rendite möglich. Die höchsten Renditepotenziale bieten hier Bielefeld und Wuppertal (je 6,7 %) sowie Saarbrücken. Logistikimmobilien büßten weitere 6 % ein und liegen nun zwischen 4 und 5 %, bei Unternehmensimmobilien reichen die Renditepotenziale von 4,7 bis 7,3 %.