Pflegeimmobilien: Bedarf an 300.0000 zusätzlichen Betten

Bis 2030 werden in Deutschland ca. 300.000 zusätzliche Plätze in Pflegeheimen benötigt. Dies hat eine aktuelle Studie von Savills und D&S Healthcare ergeben. Zugleich schreite die Konsolidierung der Betreiber voran. Im Jahr 2015 habe die französische Korian-Gruppe mit fast 230 Einrichtungen und rd. 25.000 Betten 3,1 % Marktanteil erreicht und sei damit zum größten Anbieter aufgestiegen. Der Auslastungsgrad der Pflegeheime variiert dabei sehr stark: Von den Top-10-Anbietern erreichten nur die Johanniter einen Wert von über 95 %. Nur in weniger als die Hälfte aller Standorte, in denen die größten 20 Betreiber tätig sind, steigt die Bevölkerungszahl. Auf Pflegeimmobilien entfielen im  1. Halbjahr 4,2 % des Transaktionsvolumen mit deutschen Gewerbeimmobilien. So hoch war der Anteil noch nie.