Hotelinvestments dank Interhotel-Paket mit neuem Rekord

Der Hotelinvestmentmarkt hat laut den Zahlen der großen Maklerhäuser ein neues Bestergebnis vorgelegt. Zum Halbjahr geben BNP Paribas Real Estate, CBRE, Colliers International und JLL das Transaktionsvolumen mit 2 bis 2,1 Mrd. Euro an, das sind ungefähr 40 % mehr als zur Jahresmitte 2015. Ohne das Interhotel-Portfolio wäre das Ergebnis allerdings nicht annähernd so gut ausgefallen. Das Paket ging offenbar mit knapp 700 Mio. Euro in die Statistik ein, wobei die nicht von Hotels genutzten Flächen und die Entwicklungsgrundstücke am Berliner Park Inn vom Kaufpreis abgezogen wurden. Insgesamt sind laut CBRE nur 63 Hotelobjekte verkauft worden (1. Halbjahr 2015: 114), die durchschnittliche Transaktionsgröße kletterte deshalb von 13 Mio. Euro auf 32 Mio. Euro. Insgesamt 70 % des Transaktionsvolumens entfallen JLL zufolge auf Institutionelle. Den Anteil von ausländischen Investoren gibt JLL mit 62 % an, BNPPRE errechnet hier einen Wert von 52 %. Colliers geht davon aus, dass das Vorjahresergebnis von 4,5 Mrd. Euro wieder erreicht wird.