Hotelmarkt: Viele Einzeldeals sorgen für sattes Umsatzplus

Der deutsche Hotel-Investmentmarkt legte einen exzellenten Jahresauftakt hin. Laut BNPPRE, Colliers International und JLL wurden im 1. Quartal ca. 720 Mio. Euro investiert, um die 20 % mehr als im Vorjahr. Bemerkenswert ist, dass diese Steigerung ausschließlich mit Einzeltransaktionen erzielt wurde. Portfoliodeals dagegen, die im Vorjahr über zwei Drittel des Umsatzes ausmachten, fanden nicht statt. Lediglich die Übernahme zweier Hotels in Freiburg durch Patrizia wertet JLL als „einzigen reinen Hotelportfolioverkauf“. Im Unterschied zum Vorjahr hatten deutsche Investoren den Markt fest im Griff. Deren Anteil stieg laut Colliers um fast 40 % auf 87 %, während sich ausländische Käufer, die im Vorjahr einige Portfolios kauften, rar machten. Auf Käuferseite dominierten BNPPRE zufolge gleichermaßen die Offenen Fonds, die Spezialfonds, die AGs und die Investment Manager.