Berlin: Schroders kauft „Victoriastadt Lofts“ für 130 Mio. Euro

Schroder Real Estate hat für über 130 Mio. Euro die "Victoriastadt Lofts" beim Ostkreuz in Berlin-Lichtenberg erworben. Der Kauf erfolgte für ein Joint Venture aus dem Fonds Immobilien Europa Direkt (IED), ein Investitionsvehikel der Zürich Anlagestiftung, und der finnischen Pensionskasse Ilmarinen. Zum Verkäufer gibt Schroders nichts bekannt, zumindest bis 2014 gehörte die Immobilie jedenfalls noch Colony Capital. Die "Victoriastadt Lofts" an der Schreiberhauer Straße umfassen mehr als 68.500 m² Büro- und Lagerfläche und sind fast vollständig vermietet. Die gewichtete Mietvertragslaufzeit liege bei gut 6,5 Jahren, teilt Schroders mit. Ankermieter auf rd. 50 % der Flächen ist die Deutsche Rentenversicherung. Zudem sind die Deutsche Post, das Marktforschungsinstitut Forsa und Rocket Internet ansässig. Für u.a. Ilmarinen hatte Schroders zum Jahreswechsel bereits das "Königstadt Carré" beim Alexanderplatz erworben und damit das erste Investment der Finnen in Deutschland realisiert.