EY erwartet Ende des Hypes auf dem Transaktionsmarkt

Nach dem Rekordergebnis auf dem deutschen Gewerbe- und Wohninvestmentmarkt im vergangenen Jahr erwartet EY Real Estate eine Trendwende. „Wir denken, dass der Höhepunkt des Transaktionszyklus allmählich erreicht ist“, sagte EY-Partner Christian Schulz-Wulkow bei der Vorstellung der jährlichen Trendumfrage. Die Stimmung bei den befragten Investoren sei zwar weiterhin gut. Das Transaktionsvolumen dürfte aber von 79 Mrd. Euro im Jahr 2015, davon 55,5 Mrd. Euro Gewerbe- und 23,5 Mrd. Euro Wohninvestments, auf 62 bis 65 Mrd. Euro sinken. Das wäre dann aber immer noch in etwa so viel wie im bisherigen Rekordjahr 2007 mit gut 65 Mrd. Euro. Ein limitierender Faktor dürfte 2016 das begrenzte Angebot sein. Als Folge davon erwarten 81 % der Befragten eine spürbare Zunahme spekulativer Projektentwicklungen.