Palmira und Crossroads kaufen Industrie-Immobilie bei Köln

Palmira Capital Partners und Crossroads haben für ihr neues Joint Venture First Business Parks das vierte Objekt erworben. Die in der Lütticher Straße 12 in Troisdorf gelegene Light-Industrial-Immobilie umfasst 21.867 m² Fläche, davon knapp 13.000 m² für Lager, 6.200 m² für Büros und 2.500 m² Rampen. Der Kaufpreis beträgt 11,5 Mio. Euro, was einer Brutto-Anfangsrendite von rd. 9,4 % entspricht. In dem Gebäude sind 25 Firmen ansässig. Größte Mieter sind die Logistikunternehmen CSP Cargo Service Point und Klink Cargo. Insgesamt sind ca. 95 % der Flächen belegt. HS Immobilien war als Maklerunternehmen beratend tätig.