Immobilienfinanzierer weniger optimistisch

Der Optimismus unter Immobilienfinanzierern hat sich eingetrübt. Der von JLL und dem Zentrum für Europäische Wirtschaftsforschung (ZEW) ermittelte Deutsche Immobilienfinanzierungsindex ist im 3. Quartal um 23,5 auf 6,2 Punkte zurückgegangen und erreicht damit den niedrigsten Stand seit Ende 2012. JLL spricht von einer „Stabilisierung des Umfelds auf gutem Niveau“. Die Abkühlung gegenüber dem Vorquartal zeigt sich in allen vier Nutzungsarten Büro, Einzelhandel, Logistik und Wohnen. An der Umfrage im August beteiligten sich 46 Experten. Während bei der Frage nach der aktuellen Finanzierungssituation nach wie vor die positiven Einschätzungen die negativen überwiegen, ist es bei den Erwartungen für die künftigen Finanzierungsbedingungen umgekehrt – mit Ausnahme des Logistiksegments. Aufgrund des Wettbewerbsdrucks bei Büro-, Einzelhandels- und Wohnimmobilienfinanzierungen versprechen Logistikobjekte attraktivere Geschäftsmöglichkeiten für Finanzierungsgeber, so JLL.