Fast 10 Mrd. Euro in Handelsimmobilien investiert

Auf dem deutschen Einzelhandelsinvestmentmarkt sorgten ausländische Investoren mit großen Übernahmen für ein Rekordergebnis. Laut CBRE stieg der Umsatz im Vergleich zum Vorjahr um 5 Mrd. Euro auf 9,8 Mrd. Euro. Großen Anteil daran hatten der Kaufhof-Deal (rd. 2,4 Mrd. Euro) und die Übernahme von Corio und deren deutschen Shoppingcenter durch Klépierre (rd. 1 Mrd. Euro). Verkauften sich im Vorjahr noch Fachmärkte am besten, dominierten nun, ebenfalls bedingt durch den Verkauf der 43 Kaufhaus-Warenhäuser, innerstädtische Geschäftshäuser in 1A-Lagen mit einem Volumen von 3,7 Mrd. Euro. Knapp vor den Fachmärkten (2,8 Mrd. Euro) liegen noch die Shoppingcenter mit 2,9 Mrd. Euro. Der Anteil ausländischer Käufer stieg von 47 % auf 72 %. Die Spitzenrenditen sind auf 3,86 % für Geschäftshäuser und auf 4,3 % für Shoppingcenter gesunken.