Spezialfonds und AGs erhalten in Q1 weniger Kapital

In deutsche Immobilienanlagevehikel sind im 1. Quartal 3,0 Mrd. Euro geflossen und damit 29 % weniger als vor einem Jahr. Nach Berechnungen von Barkow Consulting reduzierte sich der Eigenkapitalzufluss für börsennotierte Immobiliengesellschaften um 90 % auf 150 Mio. Euro und für offene Spezialfonds um 14 % auf 1,62 Mrd. Euro, während offene Publikumsfonds mit 1,25 Mrd. Euro 59 % mehr einwarben. Bei den Immobilien-AGs zeichnet sich aber im 2. Quartal ein Anstieg auf 800 Mio. Euro ab. Zu den Aktienplatzierungen kommen im 1. Quartal Anleiheemissionen von 1,4 Mrd. Euro hinzu. Bei den Spezialfonds liege der Rückgang eher an einer Angebots- als einer Nachfrageknappheit, so Barkow. Für geschlossene Immobilienfonds gebe es noch keine gesicherten Zahlen, das Volumen schätzen die Berater auf 200 Mio. Euro.